事業案内

■主体の業務内容

１．過去の事業実績を踏まえ、マンション建替え等の円滑化法に基づくマンション建替え並びにマンション敷地売却事業に関するコンサルタント業務

・デベロッパーからの委託業務

・管理課組合からの委託業務

２．マンション建替え事業、マンション敷地売却等に関する不動産取引、開発、賃貸業務に関する業務

・分譲マンション、賃貸事業、商業ビル、オフィスビルなどの用地売買

３．埼玉県鶴ヶ島IC周辺における倉庫用地の開発事業及び不動産取引に関する業務

４．再生エネルギー事業に関する業務

・静岡県にて、営農型太陽光発電施設の開発、建設および売電事業に関する業務

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■代表者の主な事業経歴　※下記以外にも事業実績が数件有

≪主な事業実績≫

　2021年3月まで日鉄興和不動産でマンション建替え事業に約19年間以下の物件で従事した。

①東京都大田区・新蒲田住宅建替え事業（従前134戸→従後202戸・2007年11月完成）の事業推進

　（円滑化法による組合施行、団地型の実績）

➁神奈川県横浜市・花咲団地建替え事業（従前88戸→従後368戸・2011年11月完成）の事業推進

　（円滑化法による組合施行、団地・隣接施行敷地取り込み型の実績）三菱地所レジデンス（マイナー）

➂東京都渋谷区・美竹ビル建替え事業（従前40戸→従後196戸・2012年12月完成）の事業推進

　（円滑化法による組合施行、地区計画による店舗、事務所、住宅の複合開発の実績）東京都住宅供給公社

④東京都文京区・文京マンション建替え事業（従前23戸→従後33戸・2017年完成）の事業推進

　（区分所有法建替え決議＋等価交換事業の実績）

⑤東京都中央区・浜町ダイヤマンション建替え事業（従前44戸→従後59戸・2020年9月完成）の事業推進　

（円滑化法による組合施行、東京都共同化建替えモデル事業、隣接共同化実績）

⑥東京都調布市・つつじケ丘マンション建替え事業（従後49戸→従後105戸・2022年完成予定）の事業推進

（円滑化法による組合施行、土地の借地権→所有権に変換する商業、住宅の複合開発の実績）

⑦検討し携わった物件として、浅草橋（東京建物JV）、船橋（野村不動産、三井不動産レジデンス、旭化成ホームズJV）、新百合ヶ丘（野村不動産、東京建物JV）、南青山（三井不動産レジデンスJV）藤沢（野村不動産JV）、東中野（伊藤忠都市開発JV）、亀戸（旭化成ホームズ、URリンケージJV）、代々木、上高田（URリンケージJV）、高輪、中井、要町、浜松町などで建替え事業に従事した。

⑧現在、コンサル業務及び検討している主な物件、亀戸（日鉄興和不動産、旭化成ホームズ、URリンケージ）、中野・上高田（日鉄興和不動産・URリンケージ）、麻布十番（三井不動産レジデンシャル）、四谷（三菱地所レジデンス）、渋谷池尻（日鉄興和不動産）、南麻布（シティホームズ）など

・取引先：三井不動産レジデンシャル、三菱地所レジデンス、日鉄興和不動産、旭化成不動産ホームズ、長谷工コーポレーション、URリンケージ、東急リバブルなど​

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≪その他の活動内容≫

・再開発プランナー、マンション建替えアドバイザー、宅地建物取引士の資格を有する

・一般社団法人再開発コーディネーター協会

マンション建替え事業支援委員会　委員長

　マンション建替えアドバイザーの実務者講習の講師など

・公益社団法人全日本不動産協会　

千代田区支部　流通推進委員長

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■取引銀行　三菱UFJ銀行　麹町支店、埼玉りそな銀行　鶴ヶ島支店

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■会員　一般社団法人再開発コーディネーター協会　法人会員

　　　　公益社団法人　全日本不動産協会

　　　　公益社団法人　不動産保証協会

　　　　一般社団法人　全国不動産協会